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 偷偷告訴你

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借錢的管道雖然有很多種 

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(點我看之前文章)

 

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理債一日便

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

FinTech商機崛起,國內投信搶發全球首檔相關基金。第一金投信預計在11月16日開募「第一金全球FinTech金融科技基金」,第一金投信投資長高子敬表示,在低成長環境下,FinTech產業卻預估將有30%成長率,進場正是時機。

高子敬表示,FinTech產業大趨勢全球關注,這次第一金投信特別與全球頂尖投資機構Morgan Stanley、知名指數公司富時合作編撰出全球第一支金融科技指數,成份股約500檔,含括美、歐、中國的金融科技股,未來基金布局具轉型契機、創新優勢與提供系統整合平台等三大類型金融科技公司。

第一金全球金融科技基金經理人唐祖蔭表示,FinTech在國內稱為「金融科技」,即Finance(金融)+Technology(科技)的直接翻譯,用白話文來說,就是「用科技的手段,提供金融服務」。舉例來說,早期要帶著存摺到銀行櫃台填寫提存款單據,後來到ATM,現在有了智慧型手機,直接線上轉帳,以後手機就是錢包、就是銀行,這就是FinTech帶來的創新應用。

根據世界銀行統計,目前沒有銀行帳號的人口高達20億人,占全球人口總數1/3,而且只有10%的人擁有信用卡、20%的貸款需求者能通過傳統金融機構的服務。然而,隨著網路、科技的高速發展,如今已有36億人天天倚賴網路應用,各項條件環境都為金融科技的發展,提供豐富的沃土。

唐祖蔭表示,看好產業革新帶來的財富轉移契機,國際知名金融機構包括:花旗、巴克萊、匯豐、荷蘭銀行、VISA等,正紛紛搶進卡位,顯示「FinTech不僅是趨勢,更是機會」。

第一金全球FinTech金融科技基金,以「3個第一」的創新優勢:領先全球聚焦投資於唐祖蔭強調,網路科技興起後,2002年以來迄今,道瓊網路指數累計漲幅511%,為MSCI世界指數的7倍;進入機器人時代,ROBO Global全球機器人及自動化指數由2009年迄今,累計上漲396%,為MSCI世界指數的3倍;現在,FinTech趨勢已經成形,漲勢正要起步。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

iPhone 7相較去年提前在台開賣,帶動電信業9月營收明顯增溫,中華電(2412)9月營收201.5億元,相較去年同期增加7.7%,遠傳(4904)9月營收79.92億元、月增3%、年增5.4%。

中華電表示,iPhone 7補貼款反應在營業成本及費用166.0億元,較去年同期增加17.6%,稅前淨利38.0億元,年減17.7%,歸屬於母公司業主之淨利為30.5億元,每股盈餘為0.39元。

遠傳9月合併總營收79.92億元,月增3%、年增5.4%,合併EBITDA與稅後淨利分別為24.47億元與10.55億元,每股盈餘0.32元、月減3%、年減5.9%。累計至9月的合併總營收702.05億元,累計合併EBITDA與稅後淨利214.80億元與92.12億元,自結EPS為2.83元。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【陳逸格】

因應全球市場變化及社會人口結構改變,預期機器人的應用將廣泛、加速度展開,不僅在各種製造產業,更將進入各類行業如家庭、醫療行業。台達工業機器人預計於今年底會在台灣、中國大陸正式上市銷售,多方關注,本報特別專訪台達機器人事業處處長彭志誠。

問:未來,機器人的應用預期及市場分布為何?

答:隨著全球各地域發展的狀況與階段,機器人應用的市場分布上也預期會有不同屬性、種類出現,來因應不同區域優勢和發展情況:例如美國屬「高端製造」走向,因應少量多樣市場需求製造,發展智慧型機器人;德國屬「高精製造」,強化導入機器人於彈性製造加工產業等差異;大陸屬「高量製造」,需要可快速導入的平價工業機器人;其他如日本(高效製造)、臺灣(高專製造)等,已逐漸出現不同的發展區別,產業結構亦朝向均衡發展,因此通用機器人將是重點。

問:機器人產業在軟硬體整合中,最困難之處?

答:最困難在於必須確實了解應用所需,並能有效整合相關技術,包含製程技術、機械結構、機電整合控制以及資訊融合管理等,方能充分滿足客戶導入機器人希望達成的效益。客戶甚至期望機器人具備智慧和自動學習能力,節省設置時間和提升稼動力,這都是我們目前面臨的挑戰。

問:需要什麼樣人才因應?

答:目前機器人產業正在發展,嚴重缺乏專業人才,學生在校園內多只能建立技術知識,真正接軌業界仍存在許多鴻溝。因此,台達積極透過產官學研的合作,舉辦高校競賽、規劃產學合作研發計畫,協助莘莘學子建立基礎科學能力、應用整合能力、創新思考能力和應用經驗,畢業即能快速學以致用,與產業無縫接軌,並透過實務經驗的累積,來成為具備機電、技術、軟韌體及應用皆通的機器人專家。

問:就您觀察,業界解決方案的重點是?

答:以電子電機產業而言,業界對於解決方案的重點為「快速導入」及「投資回報率」兩項指標為主。目前解決方案實現的狀況是,機器人供應商提供的完整應用解決方案,或是採取分工由系統整合者進行整合;但困難點是,系統整合商無法充分掌握導入應用的know-how以及終端客戶的技術需求,因此必須透過三方合作,才能成功導入機器人應用。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆成交張數前30名 代碼 股票名稱 成交張數 8069 元太 12330 3234 光環 10817 6220 岳豐 8977 6182 合晶 7491 3260 威剛 5558 3105 穩懋 5491 5255 美桀 5466 8299 群聯 5268 5490 同亨 5253 3144 新揚科 4801 3526 凡甲 4792 4979 華星光 4726 3293 鈊象 4689 8042 金山電 4478 8086 宏捷科 4371 6488 環球晶 4037 5483 中美晶 3629 3374 精材 3627 6244 茂迪 3599 2641 正德 3563 5347 世界 3370 3546 宇峻 3274 3324 雙鴻 3089 6147 頎邦 2926 3508 位速 2885 3625 西勝 2818 6121 新普 2735 6122 擎邦 2542 8183 精星 2464 3205 佰研 2461

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?信用不良想貸款

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【方明╱台北報導】

台肥土地開發改弦易轍,為使不動產具核心競爭力,從以往「只租不售」、變成以「土地換樓地板面積」合建方式進行,有利提高資產效益,並將資金轉進購買帶租約商用不動產,要使不動產成為台肥永續、穩定的收入來源。

台肥今年經營高層大換血後,營運策略也出現改變,以往肥料化工、不動產開發、觀光休閒為3大核心事業,現改以肥料化工為重心,不動產及其他相關投資為輔,因此,花蓮下美崙觀光飯店案已喊卡。

台肥全台約有51萬坪土地,先前經營階層不動產採取「只租不售」,大都以地上權方式標售,新經營階層上台後,為讓土地活化進一步提升,已重新盤點土地開發效益。

以C6~C9地上權案,50年權利金僅31.88億元,與C3地上權150億元權利金相比差距甚遠,為讓剩餘40年土地價值極大化,台肥選擇標售C6~C9地上權土地,若順利出售,還可確保台肥未來8年業績無虞。

台肥不僅願意出售地上權土地,自行興建的商用不動產開發案也將出現重大轉折,未來將朝合建方式,由台肥出土地,合建方負責出資,等於以「土地換樓地板面積」,可大幅拉高資產價值。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳逸格】

因應全球市場變化及社會人口結構改變,預期機器人的應用將廣泛、加速度展開,不僅在各種製造產業,更將進入各類行業如家庭、醫療行業。台達工業機器人預計於今年底會在台灣、中國大陸正式上市銷售,多方關注,本報特別專訪台達機器人事業處處長彭志誠。

問:未來,機器人的應用預期及市場分布為何?

答:隨著全球各地域發展的狀況與階段,機器人應用的市場分布上也預期會有不同屬性、種類出現,來因應不同區域優勢和發展情況:例如美國屬「高端製造」走向,因應少量多樣市場需求製造,發展智慧型機器人;德國屬「高精製造」,強化導入機器人於彈性製造加工產業等差異;大陸屬「高量製造」,需要可快速導入的平價工業機器人;其他如日本(高效製造)、臺灣(高專製造)等,已逐漸出現不同的發展區別,產業結構亦朝向均衡發展,因此通用機器人將是重點。

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答:最困難在於必須確實了解應用所需,並能有效整合相關技術,包含製程技術、機械結構、機電整合控制以及資訊融合管理等,方能充分滿足客戶導入機器人希望達成的效益。客戶甚至期望機器人具備智慧和自動學習能力,節省設置時間和提升稼動力,這都是我們目前面臨的挑戰。

問:需要什麼樣人才因應?

答:目前機器人產業正在發展,嚴重缺乏專業人才,學生在校園內多只能建立技術知識,真正接軌業界仍存在許多鴻溝。因此,台達積極透過產官學研的合作,舉辦高校競賽、規劃產學合作研發計畫,協助莘莘學子建立基礎科學能力、應用整合能力、創新思考能力和應用經驗,畢業即能快速學以致用,與產業無縫接軌,並透過實務經驗的累積,來成為具備機電、技術、軟韌體及應用皆通的機器人專家。

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答:以電子電機產業而言,業界對於解決方案的重點為「快速導入」及「投資回報率」兩項指標為主。目前解決方案實現的狀況是,機器人供應商提供的完整應用解決方案,或是採取分工由系統整合者進行整合;但困難點是,系統整合商無法充分掌握導入應用的know-how以及終端客戶的技術需求,因此必須透過三方合作,才能成功導入機器人應用。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆成交張數前30名 代碼 股票名稱 成交張數 8069 元太 12330 3234 光環 10817 6220 岳豐 8977 6182 合晶 7491 3260 威剛 5558 3105 穩懋 5491 5255 美桀 5466 8299 群聯 5268 5490 同亨 5253 3144 新揚科 4801 3526 凡甲 4792 4979 華星光 4726 3293 鈊象 4689 8042 金山電 4478 8086 宏捷科 4371 6488 環球晶 4037 5483 中美晶 3629 3374 精材 3627 6244 茂迪 3599 2641 正德 3563 5347 世界 3370 3546 宇峻 3274 3324 雙鴻 3089 6147 頎邦 2926 3508 位速 2885 3625 西勝 2818 6121 新普 2735 6122 擎邦 2542 8183 精星 2464 3205 佰研 2461

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【方明╱台北報導】

台肥土地開發改弦易轍,為使不動產具核心競爭力,從以往「只租不售」、變成以「土地換樓地板面積」合建方式進行,有利提高資產效益,並將資金轉進購買帶租約商用不動產,要使不動產成為台肥永續、穩定的收入來源。

台肥今年經營高層大換血後,營運策略也出現改變,以往肥料化工、不動產開發、觀光休閒為3大核心事業,現改以肥料化工為重心,不動產及其他相關投資為輔,因此,花蓮下美崙觀光飯店案已喊卡。

台肥全台約有51萬坪土地,先前經營階層不動產採取「只租不售」,大都以地上權方式標售,新經營階層上台後,為讓土地活化進一步提升,已重新盤點土地開發效益。

以C6~C9地上權案,50年權利金僅31.88億元,與C3地上權150億元權利金相比差距甚遠,為讓剩餘40年土地價值極大化,台肥選擇標售C6~C9地上權土地,若順利出售,還可確保台肥未來8年業績無虞。

台肥不僅願意出售地上權土地,自行興建的商用不動產開發案也將出現重大轉折,未來將朝合建方式,由台肥出土地,合建方負責出資,等於以「土地換樓地板面積」,可大幅拉高資產價值。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者黃國芳嘉義縣5日電)空軍嘉義水上基地1架F-16雙座戰鬥機,今天上午執行飛行訓練後,降落時,左主輪突然發生不正常抖動,最後戰鬥機安全停在跑道邊,幸無衝出跑道,2位飛行員平安。 空軍嘉義水上基地表示,上午7時40分許,F-16戰鬥機進行例行的飛行訓練,於10時49分陸續進行返場降落時,其中1架雙座戰鬥機在降落時,左主輪突然發生不正常抖動狀況,最後還是停在跑道邊,差一點就衝到跑道範圍外,機上2位飛行員平安無恙。 至於什麼原因造成左主輪突然發生不正常抖動?空軍嘉義水上基地指出,有可能是左側主輪發生鬆動現象,不過,還是要進一步檢測釐清。1051005

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

台中銀行貸款率利計算80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

FinTech商機崛起,國內投信搶發全球首檔相關基金。第一金投信預計在11月16日開募「第一金全球FinTech金融科技基金」,第一金投信投資長高子敬表示,在低成長環境下,FinTech產業卻預估將有30%成長率,進場正是時機。

高子敬表示,FinTech產業大趨勢全球關注,這次第一金投信特別與全球頂尖投資機構Morgan Stanley、知名指數公司富時合作編撰出全球第一支金融科技指數,成份股約500檔,含括美、歐、中國的金融科技股,未來基金布局具轉型契機、創新優勢與提供系統整合平台等三大類型金融科技公司。

第一金全球金融科技基金經理人唐祖蔭表示,FinTech在國內稱為「金融科技」,即Finance(金融)+Technology(科技)的直接翻譯,用白話文來說,就是「用科技的手段,提供金融服務」。舉例來說,早期要帶著存摺到銀行櫃台填寫提存款單據,後來到ATM,現在有了智慧型手機,直接線上轉帳,以後手機就是錢包、就是銀行,這就是FinTech帶來的創新應用。

根據世界銀行統計,目前沒有銀行帳號的人口高達20億人,占全球人口總數1/3,而且只有10%的人擁有信用卡、20%的貸款需求者能通過傳統金融機構的服務。然而,隨著網路、科技的高速發展,如今已有36億人天天倚賴網路應用,各項條件環境都為金融科技的發展,提供豐富的沃土。

唐祖蔭表示,看好產業革新帶來的財富轉移契機,國際知名金融機構包括:花旗、巴克萊、匯豐、荷蘭銀行、VISA等,正紛紛搶進卡位,顯示「FinTech不僅是趨勢,更是機會」。

第一金全球FinTech金融科技基金,以「3個第一」的創新優勢:領先全球聚焦投資於唐祖蔭強調,網路科技興起後,2002年以來迄今,道瓊網路指數累計漲幅511%,為MSCI世界指數的7倍;進入機器人時代,ROBO Global全球機器人及自動化指數由2009年迄今,累計上漲396%,為MSCI世界指數的3倍;現在,FinTech趨勢已經成形,漲勢正要起步。



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關於本案我的建議事項:

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蘋果iPhone 7開賣引起全球風潮,眾多消費者都在等待名單,無法立即取得手機,特別新色曜石黑供貨量低,等待時間更長,凱基投顧分析師郭明錤表示,iPhone 7缺貨主因,應該是初期預估銷售量較低,導致市場公布應求。

郭明錤指出,iPhone 7目前出貨量其實低於iPhone 6s,但市場仍然等待供貨,最主要原因很可能蘋果預估錯誤,讓初期出貨量不足,加上最受注目新曜石黑,良率僅60%至70%,提供量更少,但整體需求仍低於iPhone 6s。

曜石黑相當受到歡迎,郭明錤解釋,曜石黑佔全球預購數量約30%至35%,大陸地區比重甚至超過45%至50%,另外,iPhone 7 與Plus預購率各佔一半,128GB版本預購率明顯高於32GB與256GB。

郭明錤認為,除新色曜石黑外,其他顏色機款約2至3周內可以到貨,2015年也曾出現類似情況,再考慮iPhone 7首波地區共28個,iPhone 6s僅12個,歧視市場度iPhone 7整體需求可能仍低於2015年。 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳逸三信銀行優惠信貸格】

因應全球市場變化及社會人口結構改變,預期機器人的應用將廣泛、加速度展開,不僅在各種製造產業,更將進入各類行業如家庭、醫療行業。台達工業機器人預計於今年底會在台灣、中國大陸正式上市銷售,多方關注,本報特別專訪台達機器人事業處處長彭志誠。

問:未來,機器人的應用預期及市場分布為何?

答:隨著全球各地域發展的狀況與階段,機器人應用的市場分布上也預期會有不同屬性、種類出現,來因應不同區域優勢和發展情況:例如美國屬「高端製造」走向,因應少量多樣市場需求製造,發展智慧型機器人;德國屬「高精製造」,強化導入機器人於彈性製造加工產業等差異;大陸屬「高量製造」,需要可快速導入的平價工業機器人;其他如日本(高效製造)、臺灣(高專製造)等,已逐漸出現不同的發展區別,產業結構亦朝向均衡發展,因此通用機器人將是重點。

問:機器人產業在軟硬體整合中,最困難之處?

答:最困難在於必須確實了解應用所需,並能有效整合相關技術,包含製程技術、機械結構、機電整合控制以及資訊融合管理等,方能充分滿足客戶導入機器人希望達成的效益。客戶甚至期望機器人具備智慧和自動學習能力,節省設置時間和提升稼動力,這都是我們目前面臨的挑戰。

問:需要什麼樣人才因應?

答:目前機器人產業正在發展,嚴重缺乏專業人才,學生在校園內多只能建立技術知識,真正接軌業界仍存在許多鴻溝。因此,台達積極透過產官學研的合作,舉辦高校競賽、規劃產學合作研發計畫,協助莘莘學子建立基礎科學能力、應用整合能力、創新思考能力和應用經驗,畢業即能快速學以致用,與產業無縫接軌,並透過實務經驗的累積,來成為具備機電、技術、軟韌體及應用皆通的機器人專家。

問:就您觀察,業界解決方案的重點是?

答:以電子電機產業而言,業界對於解決方案的重點為「快速導入」及「投資回報率」兩項指標為主。目前解決方案實現的狀況是,機器人供應商提供的完整應用解決方案,或是採取分工由系統整合者進行整合;但困難點是,系統整合商無法充分掌握導入應用的know-how以及終端客戶的技術需求,因此必須透過三方合作,才能成功導入機器人應用。

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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆成交張數前30名 代碼 股票名稱 成交張數 8069 元太 12330 3234 光環 10817 6220 岳豐 8977 6182 合晶 7491 3260 威剛 5558 3105 穩懋 5491 5255 美桀 5466 8299 群聯 5268 5490 同亨 5253 3144 新揚科 4801 3526 凡甲 4792 4979 華星光 4726 3293 鈊象 4689 8042 金山電 4478 8086 宏捷科 4371 6488 環球晶 4037 5483 中美晶 3629 3374 精材 3627 6244 茂迪 3599 2641 正德 3563 5347 世界 3370 3546 宇峻 3274 3324 雙鴻 3089 6147 頎邦 2926 3508 位速 2885 3625 西勝 2818 6121 新普 2735 6122 擎邦 2542 8183 精星 2464 3205 佰研 2461

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工商時報【方明╱台北報導】

台肥土地開發改弦易轍,為使不動產具核心競爭力,從以往「只租不售」、變成以「土地換樓地板面積」合建方式進行,有利提高資產效益,並將資金轉進購買帶租約商用不動產,要使不動產成為台肥永續、穩定的收入來源。

台肥今年經營高層大換血後,營運策略也出現改變,以往肥料化工、不動產開發、觀光休閒為3大核心事業,現改以肥料化工為重心,不動產及其他相關投資為輔,因此,花蓮下美崙觀光飯店案已喊卡。

台肥全台約有51萬坪土地,先前經營階層不動產採取「只租不售」,大都以地上權方式標售,新經營階層上台後,為讓土地活化進一步提升,已重新盤點土地開發效益。

以C6~C9地上權案,50年權利金僅31.88億元,與C3地上權150億元權利金相比差距甚遠,為讓剩餘40年土地價值極大化,台肥選擇標售C6~C9地上權土地,若順利出售,還可確保台肥未來8年業績無虞。

台肥不僅願意出售地上權土地,自行興建的商用不動產開發案也將出現重大轉折,未來將朝合建方式,由台肥出土地,合建方負責出資,等於以「土地換樓地板面積」,可大幅拉高資產價值。



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

iPhone 7相較去年提前在台開賣,帶動電信業9月營收明顯增溫,中華電(2412)9月營收201.5億元,相較去年同期增加7.7%,遠傳(4904)9月營收79.92億元、月增3%、年增5.4%。

中華電表示,iPhone 7補貼款反應在營業成本及費用166.0億元,較去年同期增加17.6%,稅前淨利38.0億元,年減17.7%,歸屬於母公司業主之淨利為30.5億元,每股盈餘為0.39元。

遠傳9月合併總營收79.92億元,月增3%、年增5.4%,合併EBITDA與稅後淨利分別為24.47億元與10.55億元,每股盈餘0.32元、月減3%、年減5.9%。累計至9月的合併總營收702.05億元,累計合併EBITDA與稅後淨利214.80億元與92.12億元,自結EPS為2.83元。





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工商時報【杜淑諭】

花蓮縣政府原住民行政處舉辦的「怎麼玩?到底!」說明會,9月26日下午在花蓮文化創意園區舉辦。集合縣境17個部落、8條主題部落體驗遊程及8位部落旅遊達人,與80家旅行同業直接媒合,提供遊客上山下海走進部落的深度體驗新選擇。

這項體驗部落美學的活動由經濟部補助。原住民行政處處長陳建村表示,這場旅遊同業說明會,將已具規模且成熟的部落推上旅遊市場、與業界媒合,促成買賣雙方直接對接的自由交易空間,並指出現在正值旅遊市場面臨轉型的最佳時機點,同業說明會架起了部落和旅遊業者間直接交換資訊、買方下單的橋梁與平台,給旅行同業創新的選擇。

縣府這次主打以縣內17個部落、8條主題旅遊路線的生活美學、飲食文化、創意料理、山海景色為號召,不只要吸引國內旅客,更有信心放眼國外市場,讓國際觀光客指定到花蓮遊玩。部落深度遊程成為新的旅遊時尚,民眾只要在10月底前訂購套裝行程到部落旅遊,將有機會獲得最新款GO PRO攝影機一台。

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蘋果iPhone 7開賣引起全球風潮,眾多消費者都在等待名單,無法立即取得手機,特別新色曜石黑供貨量低,等待時間更長,凱基投顧分析師郭明錤表示,iPhone 7缺貨主因,應該是初期預估銷售量較低,導致市場公布應求。

郭明錤指出,iPhone 7目前出貨量其實低於iPhone 6s,但市場仍然等待供貨,最主要原因很可能蘋果預估錯誤,讓初期出貨量不足,加上最受注目新曜石黑,良率僅60%至70%,提供量更少,但整體需求仍低於iPhone 6s。

曜石黑相當受到歡迎,郭明錤解釋,曜石黑佔全球預購數量約30%至35%,大陸地區比重甚至超過45%至50%,另外,iPhone 7 與Plus預購率各佔一半,128GB版本預購率明顯高於32GB與256GB。

郭明錤認為,除新色曜石黑外,其他顏色機款約2至3周內可以到貨,2015年也曾出現類似情況,再考慮iPhone 7首波地區共28個,iPhone 6s僅12個,歧視市場度iPhone 7整體需求可能仍低於2015年。 其他推薦文章

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iPhone 7相較去年提前在台開賣,帶動電信業9月營收明顯增溫,中華電(2412)9月營收201.5億元,相較去年同期增加7.7%,遠傳(4904)9月營收79.92億元、月增3%、年增5.4%。

中華電表示,iPhone 7補貼款反應在營業成本及費用166.0億元,較去年同期增加17.6%,稅前淨利38.0億元,年減17.7%,歸屬於母公司業主之淨利為30.5億元,每股盈餘為0.39元。

遠傳9月合併總營收79.92億元,月增3%、年增5.4%,合併EBITDA與稅後淨利分別為24.47億元與10.55億元,每股盈餘0.32元、月減3%、年減5.9%。累計至9月的合併總營收702.05億元,累計合併EBITDA與稅後淨利214.80億元與92.12億元,自結EPS為2.83元。

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(中央社記者鍾榮峰台北3日電)和碩董事長童子賢表示,電子科技產業回美國製造「談何容易」,他笑說,請可口可樂或是麥當勞回去,搞不好比較快。他指出,美國是選舉總統,不是選舉皇帝。 105台北資訊月從今天起到12月11日於台北世貿一館熱鬧登場,童子賢今天以台北市電腦公會理事長身分出席開幕及相關活動,會後童子賢接受媒體採訪。 媒體問及對美國總統當選人川普(Donald J.Trump)倡議回美國製造看法,童子賢開玩笑說,請可口可樂或是麥當勞回去,搞不好比較快,因為可口可樂或是麥當勞的產業鏈比較不複雜。 相較之下,童子賢指出,電子科技產業鏈好比串螃蟹,模具、材料、零件等,一提起來就是一整串,不單單只是後端系統製造而已,牽動層面還包括半導體上游IC設計和晶圓代工等產業,「談何容易?」 童子賢並指出,美國是選舉總統,不是選舉皇帝。他指出,總統也不能凌駕法律,或是科技與產業的發展之上,也不能用立法規範科技的進步,法必須具備可執行性。 他反問,難道可用立法規定特定產業投資動向? 童子賢表示,選舉時的訴求或議題,不代表可立法,因為法律明定保障人民的生命與財產,若某一總統可指揮某一廠商投資動向,期間的成本差異,難道也是要某一總統掏腰包負責? 童子賢指出,目前都沒有任何政府單位、商業組織或是品牌,討論或要求產業回美國製造。 他開玩笑說,或許可以先討論美國和墨西哥邊境的牆可否蓋得起來。1051203



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者沈如峰宜蘭縣7日電)公路總局說,省道台7線宜蘭明池至棲蘭路段,日前因梅姬颱風造成坍方阻斷,經搶修後於今天下午1時開放通行,但初期只開放15噸以下車輛通過。 公路總局第四區養護工程處說,日前梅姬颱風在宜蘭縣大同鄉降下上千毫米雨量,造成台7線61至及85公里處(西村至棲蘭)路段有4處路基缺口、道路阻斷。 經養護單位加緊搶災,台7線65K至85公里處(明池至棲蘭路段)已清除路面坍方,下午1時起開放明池至棲蘭路段通行,但初期基於道路安全,只開放15噸以下車輛通過。 工程處說,至於台7線61K至65公里處 (西村至明池)路段,因再受近日艾利颱風外圍環流影響,原有的路段災損更加擴大,目前仍在搶修中。1051007

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

為達到金融市場的「進口替代」,期交所積極推出國際化商品,今年與印度國家證券交易所(NSE)合作,取得其旗下子公司印度指數編製公司授權,在臺掛牌交易印度Nifty 50 股價指數期貨,不僅豐富國內期貨市場國際商品線,並提供交易人一項重要參與印度市場之管道。

印度50期貨之標的指數為Nifty 50股價指數,該指數係由IISL自NSE市場選取50檔藍籌股編製而成,其計算方式係採公眾流通市值加權法,指數成份股約占NSE全市場市值比重65%。

期交所印度50期貨採新臺幣計價,交易人以新臺幣進行交易,即可參與印度股市投資,交易更形便利,亦無需承擔匯兌風險。

交易時間為臺灣時間上午8時45分至下午6時15分(最後交易日至下午6時),完整涵蓋印度證券市場交易時段,方便交易人掌握操作機會,並進行風險控管與部位調整。

此外,印度50期貨除能吸引對印度市場有興趣之交易人參與我國期貨市場外,同時提供國內Nifty 50指數ETF之發行業者以及投資人便利之避險管道,又國外亦有其他交易所,除印度國家證券交易所(NSE)外,亦有新加坡交易所(SGX)、芝加哥商業交易所(CME)及大阪交易所(OSE)掛牌Nifty 50指數期貨商品。推出相同標的之指數期貨,交易人可從事跨市場、跨商品之策略交易,資金運用更靈活與多元。

期交所印度50期貨上市後,期交所預期望能吸引對印度股市有興趣之交易人參與國內期貨市場,並發揮跨市場策略交易與避險之功能,將有助於擴大期貨市場規模。



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